Immobilier durable | Banque Triodos

Votre prochain projet immobilier sera durable et rentable

Un bâtiment, c'est plus qu’une habitation ou des bureaux. C'est aussi un espace voué à devenir un véritable lieu de vie qui s'inscrit dans son environnement social, urbain et écologique. Il est essentiel de tenir compte de l’impact qu’aura un projet immobilier sur cet environnement. Sur le long terme, un projet de qualité sera également mieux perçu, accepté et utilisé. En tant que promoteur ou investisseur, vous pouvez en percevoir un rendement sain. Ensemble, nous recherchons des solutions dont la société bénéficie aussi.

Nous voulons donner une véritable plus-value à votre projet résidentiel ou commercial. C'est pourquoi nous accordons beaucoup d'importance aux projets immobiliers sur le long terme et finançons des bâtiments dont plusieurs générations profiteront. À vos côtés, nous recherchons des solutions intéressantes pour aujourd’hui mais aussi pour demain.

Notre expertise à votre service

Vous voulez vous lancer dans un projet d'avenir qui combine innovation et rentabilité? Présentez votre projet à nos experts en financement immobilier. Nous évaluons les projets de crédit selon une méthodologie transparente et cohérente. Nous identifions ainsi les véritables pionniers et soutenons les idées avant-gardistes dans le secteur.

Un soutien sur lequel vous pouvez compter

Nos chargés de relations sont des experts de votre secteur. Vous pouvez compter sur une communication transparente de leur part et sur leur soutien lors de la présentation de votre dossier devant le comité de crédit.

Des solutions sur mesure pour votre projet

Chaque projet est unique, avec ses propres avantages et inconvénients pour des promoteurs ou des investisseurs. Forts de notre expérience, nous vous proposons des solutions flexibles et novatrices, parfaitement adaptées à votre projet et qui tiennent compte de son rendement social et financier.

Les projets immobiliers contribuent à dessiner la société de demain. C'est pourquoi aujourd'hui, nous investissons exclusivement dans l'immobilier durable avec vous. À cet égard, le choix des matériaux, la performance énergétique ou encore la mobilité sont très importants.

Faire des économies d'énergie, c'est faire des économies tout court. Cela peut sembler une évidence. Surtout à une époque où toute la planète doit utiliser ses ressources naturelles de façon plus efficace. Mais concrètement, qu'est-ce que cela implique?

Notre analyse repose avant tout sur le "Trias Energetica". Cette stratégie en 3 étapes permet de concevoir un projet peu énergivore, toujours dans les limites des possibilités de la construction bien entendu.

En quoi consiste ces 3 étapes de notre stratégie?

Limiter les besoins en énergie et la consommation grâce à l'isolation du bâtiment, à son orientation et/ou à sa compacité.
Limiter l'utilisation de combustibles fossiles et privilégier des alternatives durables telles que l'éclairage LED et la récupération de la chaleur et/ou de l'eau.
Exploiter au maximum les énergies durables telles que l'éolien, l'hydraulique et le solaire.

L'utilisation de matériaux de construction durables va gagner en importance, notamment dans le contexte de la norme Zéro Énergie que tous les bâtiments devront respecter dès 2021. Une habitation zéro énergie est un habitation passive dont les besoins nets en énergie sont compensés à 100% par la production locale d'énergie renouvelable.

À cet égard, les caractéristiques du matériau (par ex. sa capacité d'isolation), ainsi que son processus de fabrication et la consommation énergétique correspondante sont des paramètres dont nous tenons compte.

Le cycle de vie complet d'un matériau de construction définit sa durabilité. Les maîtres d'ouvrage et l'architecte d'un projet doivent tenir de l'impact écologique des matériaux sur l'ensemble de leur cycle de vie.

Parmi les autres aspects importants, citons le recyclage et la réutilisation de matériaux présents ainsi qu'un aménagement flexible du bâtiment dans l'optique d'une éventuelle réaffectation ou démolition future. La façade ou la structure d'un ancien bâtiment peuvent par exemple être conservées, tandis que l'isolation ou les fenêtres doivent être adaptées aux besoins du 21e siècle.

Parce que nous pensons que la croissance ne peut plus se faire au détriment de l'environnement, nous finançons des projets qui proposent des solutions durables et renouvellent nos modes de vie et de consommation.

Aujourd'hui, les projets immobiliers durables (habitat ou immeuble professionnel, rénovation ou construction neuve) ont besoin de financements pour opérer un changement d'échelle dans le secteur.

Une approche durable qui fait la différence

À la Banque Triodos, nous participons activement au développement d'une société plus durable. Nous encourageons les entreprises à assumer leur responsabilité sociale. Et nous finançons les initiatives sociales, environnementales et culturelles qui participent à un monde meilleur.

Une politique ancrée dans l'économie réelle et transparente sur les critères et décisions de financement

Un objectif sociétal	La dignité humaine et la qualité de vie sont au cœur de nos préoccupations Notre but: créer un effet de levier pour une société plus durable
Des critères de durabilité	Nous identifions les secteurs d'activité durables Nous appliquons des critères durables lors de l'étude de votre demande de crédit Nous intégrons les évolutions sociétales et technologiques Nous agissons à différentes échelles: locale, nationale et internationale
Une sélection responsable	Nous finançons uniquement les projets qui concilient la création de valeur ajoutée sociale, culturelle ou environnementale et un plan financier réaliste Nous examinons les motivations et compétences des porteurs de projets
Une transparence évidente	Nous publions nos critères de financement (PDF) Nous présentons les projets que nous finançons