À quoi bon des habitations qui rendent la planète inhabitable ? La Banque Triodos vous aide à construire ou à rénover de façon durable. Plus votre habitation est durable, plus le taux d’intérêt de votre crédit hypothécaire diminue.

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Projet	Type	Description	Réduction (taux annuel)
Nouvelle construction	Habitation très performante, quasi neutre en énergie	Son niveau E est inférieur ou égal à 0 (consommation d’énergie primaire inférieure ou égale à 25 kWh/m²/an)	0,90%
Nouvelle construction	Habitation performante, norme « passive »	Son niveau E est inférieur ou égal à 30 (consommation d’énergie primaire comprise entre 26 et 50 kWh/m²/an au maximum)	0,80%
Habitat groupé	Projet d’habitat groupé qui intègre au minimum un facteur d’inclusion sociale parmi les facteurs suivants	> un lot aménagé pour personnes handicapées ou en réinsertion sociale > un mixte intergénérationnel (min 1 habitant de -30 ans et 1 de +65 ans) > un lot destiné à être occupé par des réfugiés > un lot mis en location via une agence immobilière sociale (AISP)	0,90%
Habitat groupé		Projet d’habitat groupé qui prévoit au minimum une pièce de vie commune et l’organisation est régie par une charte de vie commune	0,80%
Bien à rénover	Amélioration de la performance énergétique de l'habitation sur base d'un certificat de performance énergétique (PEB)	Plus le pourcentage d'amélioration du PEB après travaux sera élevé, plus élevée sera la réduction octroyée	Entre 0,90% et 0,50%
Bien à rénover	Projets de rénovation intégrant des valeurs écologiques et sociales	Les réductions de taux sont octroyées selon une liste de critères répartis en 3 catégories donnant droit à un nombre de feuilles différents.	Sur base du cumul des feuilles, le projet aura droit à un niveau de réduction de taux tel que repris au bas de ce tableau.

Nombre de feuilles	Critères
3 feuilles par critère	> Isolation naturelle ou écologique du toit et/ou des murs > Remplacement des châssis et du vitrage de fenêtres > Installation d’une pompe à chaleur > Installation d’une chaudière à condensation > Utilisation d’énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques et/ou thermiques) > Installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée à double flux
2 feuilles par critère	> Matériaux de construction écologique et naturel (hors isolation) > Récupération de l’eau de pluie pour un usage domestique > Installation d’un poêle de masse au bois, poêle à pellets > Installation d’une toilette sèche > Aménagement pour personne à mobilité réduite/dépendante > Location via une agence immobilière sociale
1 feuille par critère	> Utilisation de matériaux recyclés > Création d’un jardin potager (en permaculture) / d’un verger > Installation d’un système intelligent de domotique > Usage mobilité douce (pas de voiture)

Nombre de feuilles cumulées	Réduction
	Taux annuel
Votre projet cumule minimum 21 feuilles	0,75%
Votre projet cumule entre 15 et 20 feuilles	0,60%
Votre projet cumule au minimum 10 feuilles et comporte au moins 1 critère à 3 feuilles	0,50%

Des économies sur votre crédit et sur votre facture d'énergie

Plus votre habitation est économe en énergie ou plus votre projet est durable ou participatif, plus le taux de votre crédit est avantageux. En optant pour un habitat écologique, vous économisez aussi sur votre facture d’énergie. Vous avez ainsi plus de marge pour rembourser votre crédit. Vous faites donc une double économie.

Un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier durable

Votre projet d'habitat, qu'il soit durable ou participatif, s'inscrit parfaitement dans nos valeurs. Nous en comprenons les spécificités. Grâce à la taille humaine de notre banque, vous êtes en contact direct avec nos chargés de relation. Votre dossier de crédit est donc traité au cas par cas pour vous offrir la solution la mieux adaptée à votre projet, qu'il soit classique, novateur ou avant-gardiste.

Des conditions transparentes et identiques pour tous

Notre taux de base et les réductions dont vous pouvez bénéficier sont clairement annoncés dès le départ. Ce sont les mêmes pour tout le monde, que vous soyez déjà client Triodos ou non. Votre taux final dépend uniquement des valeurs positives de votre projet et de votre engagement à atteindre un résultat le meilleur possible. Et pour les autres produits - assurances, comptes, etc. - vous restez aussi libre de choisir vos partenaires aux meilleures conditions pour vous.

La durée du crédit, le remboursement mensuel et les éventuelles assurances et autres obligations sont tout aussi importants.

Nous octroyons des crédits à partir de 75.000 EUR:

aux particuliers résidents en Belgique
avec minimum une source de revenus professionnels
pour une habitation située en Belgique

	Crédit hypothécaire Triodos
Durée	De 10 à 25 ans
Montant à financer	Le montant du crédit est déterminé en fonction du projet présenté pour autant qu'un montant minimum soit respecté (voir le prospectus (PDF) et liste des tarifs (PDF).
Taux d'intérêt	Vous trouverez les taux fixes et variables et les informations sur les critères de réductions dans notre liste des tarifs (PDF).
Frais	Frais de dossier, d’expertise et d’avenant: consultez notre liste des tarifs (PDF). Pour les autres frais: consultez votre notaire et le site web www.notaire.be
Hypothèque	L'immeuble financé est mis en garantie pour le crédit.
Assurances	Les assurances solde restant dû et incendie sont obligatoires. Vous pouvez les contracter auprès de l'assureur de votre choix avec la Banque Triodos comme bénéficiaire.
Modalités de remboursement	Notre offre comprend les types de remboursement suivants: mensualités constantes amortissements mensuels constants du capital remboursement du capital à terme fixe Vous en trouverez une description dans notre prospectus (PDF).

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En combinaison avec le crédit pour votre nouveau bien, nous pouvons vous proposer un crédit-pont. Il est spécialement conçu pour vous permettre de passer sans souci la période de transition entre l’achat d’un nouveau bien et la vente de votre bien actuel. Avec un crédit-pont, vous remboursez le capital emprunté en une seule fois avec le produit de la vente.

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